Кредит на покупку житла
Іпотечний кредит або кредит на житло один із поширених кредитів які видають банки чи фінансові установи. Завдяки такому кредиту, люди можуть придбати житло і поступово оплачувати його.
Іпотечний кредит — це довгостроковий кредит, який видається для придбання нерухомого майна. Специфікою такого кредиту є те, що куплене майно виступає як застава.
Бувають такі типи кредитів на нерухомість:
- Кредит на придбання житла в новобудові
- Кредит на нерухомість за містом
- Кредит на вторинну нерухомість
Як отримати іпотеку?
Отримання іпотеки водночас проста, але не легка процедура. Спершу треба обрати надійний банк, або можливо ваш забудовник кредитує потенційних покупців. Потім подати заявку з усіма потрібними документами. Банк чи фінансова установа, яку ви обрали, перевірять вашу кредитоспроможність та приймають рішення про видачу кредиту.
Умови видачі
Для отримання кредиту треба підходити під критерії банку та мати певні документи, а саме:
- Мати українське громадянство
- Бути офіційно працевлаштованим
- Ви повинні бути старше 21 року
- Дійсний паспорт та ІПН
- Довідка про наявну нерухомість
- Внесення першого платежу, розмір його визначає банк
У деяких випадках вас можуть попросити підтвердити доходи членів вашої сім'ї.
Список документів може бути різний, все залежить від кредитодавця та суми кредиту.
Переваги іпотеки
- Більшість банків, фінансових установ чи забудовники мають різні прогарами кредитування для певних категорій населення
- Фіксована ставка дозволяє планувати свій бюджет на великий період<
- Придбання житла без великих накопичень
Недоліки іпотеки
- Ризик втратити житло у разі не спроможності оплати кредиту
- Також це може стати фінансовим навантаженням у разі втрати роботи чи ще якихось не передбачуваних фінансових проблем
- Значна переплата через нараховані відсотки у довготривалому кредиті
Іпотека може бути прекрасним варіантом коли хочеться мати власне житло, але не має можливості довго збирати на нього. До цього процесу треба підходити відповідально, продумувати свій бюджет та мати запасні варіанти для оплати кредиту.