Кредит на покупку жилья
Ипотечный кредит или кредит на жилье один из распространенных кредитов которые выдают банки или финансовые организации. Благодаря такому кредиту, человек может приобрести жилье и постепенно оплачивать его.
Ипотечный кредит — это долгосрочный кредит, который выдается для приобретения недвижимого имущества. Специфика такого кредита является то, что именно имущество, которое купили являється залогом.
Бывают такие типы кредитов на недвижимость:
- Кредит на приобретение жилья в новостройке
- Кредит на недвижимость за пределами города
- Кредит на вторичную недвижимость
Как получить ипотеку?
Получение ипотеки в одно и то же время простая, но скрупулёзная процедура. Сначала надо выбрать надежный банк, или ваш застройщик кредитует потенциальных покупателей. Затем оформить заявку со всеми необходимыми документами. Банк или финансовое учреждение, которое вы выбрали, проверят вашу кредитоспособность и принимает решение о выдаче кредита.
Условия выдачи
Для получения кредита нужно подходить под критерии банка и иметь определенные документы, а именно:
- Иметь украинское гражданство
- Быть официально трудоустроенным
- Вы должны быть старше 21 года
- Действительный паспорт и ИНН
- Справка об имеющейся недвижимости
- Внесение первого платежа, размер его определяет банк
В некоторых случаях вас могут попросить подтвердить доходы членов вашей семьи.
Список документов может быть довольно разный, все зависит от кредитора и суммы кредита.
Преимущества ипотеки
- Большинство банков, финансовых учреждений или застройщики имеют различные прогарами кредитования для определенных категорий населения
- Фиксированная ставка позволяет планировать свой бюджет на большой период
- Приобретение жилья без больших накоплений
Недостатки ипотеки
- Риск потерять жилье в случае неспособности оплаты кредита
- Также, это может стать финансовой нагрузкой в случае потери работы либо других непредсказуемых финансовых проблем
- Значительная переплата из-за начисленных процентов в долгосрочном кредите
Ипотека может быть прекрасным вариант когда хочется иметь собственное жилье, но нет возможности долго собирать на него. К этому процессу надо подходить ответственно, продумывать свой бюджет и иметь запасные варианты для оплаты кредита.